કોટક મહિન્દ્રા બેંક હોમ લોન બેલેન્સ ટ્રાન્સફર

કોટક મહિન્દ્રા બેંક હોમ લોન – ઘર ખરીદવું એ વ્યક્તિના જીવનનો સૌથી મોટો નિર્ણય છે. આ હજુ પણ ખર્ચાળ બાબત છે, જે ઘરોની ઊંચી કિંમતને કારણે એક વખતની ચુકવણી સાથે ચૂકવી શકાતી નથી.

આ હેતુ માટે જ લોકો હોમ લોન પસંદ કરે છે, જેનો ઉપયોગ કરીને તેઓ તેમના સપનાનું ઘર મેળવી શકે છે અને ઉછીના લીધેલા નાણાં માસિક હપ્તા અથવા EMI ના રૂપમાં પરત કરી શકે છે.

હવે જો કોઈ વ્યક્તિએ લોન માટે અરજી કરતા પહેલા તેમની યોગ્ય મહેનત અને સંશોધન કર્યું હોત તો તેમની પાસે હોમ લોનનો શ્રેષ્ઠ સોદો હોત અને તેઓ યોજના મુજબ લોન ચૂકવી દેતા અને તેના વિશે બે વાર વિચારતા ન હતા.

પરંતુ જો કોઈ વ્યક્તિએ હોમ લોન માટે અરજી કરતા પહેલા યોગ્ય ખંત કે સંશોધન ન કર્યું હોય અને પછીથી કોટક મહિન્દ્રા બેંક ઑફર્સ જેવી વધુ સારી લોન ઑફર્સ વિશે જાણ્યું હોય, તો તેઓ શું કરી શકે? આ તે છે જ્યાં હોમ લોન બેલેન્સ ટ્રાન્સફર હાથમાં આવે છે.

હોમ લોન બેલેન્સ ટ્રાન્સફર શું છે?

જો કોઈ વ્યક્તિને લાગે છે કે તેઓ અગાઉ લીધેલી હોમ લોન કરતાં અન્ય બેંકમાંથી તેમની હોમ લોન પર વધુ સારી શરતો મેળવી શકે છે, તો તેઓ હાલની બેંકમાંથી નવી બેંકમાં હોમ લોન ટ્રાન્સફર કરી શકે છે.

હોમ લોન બેલેન્સ ટ્રાન્સફર કેવી રીતે કામ કરે છે
નવી બેંક હાલની બેંકને સંપૂર્ણ ચૂકવણી કરવાની બાકીની રકમનું પતાવટ કરશે અને ઉધાર લેનાર સાથે અંતિમ શરતોના આધારે લોન લેશે.

હોમ લોન બેલેન્સ ટ્રાન્સફરના કારણો આ હોઈ શકે છે:

• જો તમે ઉદ્યોગમાં અન્ય બેંકો કરતાં વધુ વ્યાજ દર ચૂકવી રહ્યાં છો, તો કોઈ વ્યક્તિ બેલેન્સ ટ્રાન્સફર માટે જશે.
• જો તમારી વર્તમાન બેંકની લોનની મુદત ટૂંકી છે જ્યારે અન્ય કોઇ બેંક વધુ મુદત ઓફર કરી શકે છે. વધારાનો ફાયદો એ છે કે લાંબા કાર્યકાળ સાથે તમારી પાસે દર મહિને ઓછી EMI હશે.
• બેંક સાથે સેવા સમસ્યાઓ
• કોટક મહિન્દ્રા બેંક હોમ લોન બેલેન્સ ટ્રાન્સફર
• કોટક મહિન્દ્રા બેંક હોમ લોન બેલેન્સ ટ્રાન્સફર ઓફર કરે છે જે ગ્રાહકને અનુસૂચિત વાણિજ્ય બેંકો (SCBs), ખાનગી અને વિદેશી બેંકો, હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપનીઓ (HFCs) થી નેશનલ હાઉસિંગ બેંક (NHB) માં હોમ લોન ટ્રાન્સફર કરવા સક્ષમ બનાવે છે અને નોકરીદાતાઓ સાથે નોંધાયેલ છે.
• ઋણ લેનારની, જો તેઓ કેન્દ્ર/રાજ્ય સરકાર અથવા તેમના ઉપક્રમ અથવા જાહેર ક્ષેત્રના ઉપક્રમો હોય તો આ શરતને આધીન હોય કે ઉધાર લેનારાએ બેંકની સૂચનાઓ અનુસાર હોમ લોન મેળવવા માટેની પાત્રતાના માપદંડ અને વ્યાજ અને/અથવા હપ્તા પૂરા કરવા જોઈએ. હાલની લોનની મંજૂરીની મુખ્ય શરતો અનુસાર નિયમિતપણે સેવા આપવામાં આવે છે. લોન લેનાર પાસે મકાન/ફ્લેટની માલિકી સાબિત કરતા માન્ય દસ્તાવેજો હોવા જોઈએ.

Also read: વીમાના કેટલા પ્રકાર છે?

કોટક મહિન્દ્રા બેંક હોમ લોન બેલેન્સ ટ્રાન્સફરના લાભો

• ઓછા વ્યાજ દરો.
• કોઈ છુપાયેલા શુલ્ક નથી.
• કોઈ પૂર્વચુકવણી દંડ નથી.
• દૈનિક ઘટતા બેલેન્સ પર વ્યાજ ચાર્જ.
• ઓવરડ્રાફ્ટ તરીકે હોમ લોન ઉપલબ્ધ છે.
• કોટક મહિન્દ્રા બેંક હોમ લોન બેલેન્સ ટ્રાન્સફર પાત્રતા માપદંડ.
• પગારદાર અને સ્વ-રોજગાર બંને માટે પાત્રતા માપદંડ સમાન છે.

બેંકની નીતિઓ અનુસાર ઉંમર

• નિવાસી પ્રકાર ભારતીય રાષ્ટ્રીય
• લોનની મુદત મહત્તમ મુદત 20 વર્ષ સુધીની છે
• મિલકત મૂલ્યના 90% સુધી લોનની રકમ
• કોટક મહિન્દ્રા બેંક હોમ લોન બેલેન્સ ટ્રાન્સફર ચાર્જીસ અને શુલ્ક
• શેડ્યૂલ ફી અને બેંકના શુલ્ક મુજબ પ્રોસેસિંગ ફી
• ફ્લોટિંગ રેટ લોન માટે પૂર્વચુકવણી શુલ્ક અને આંશિક પૂર્વચુકવણી
• કોટક મહિન્દ્રા બેંક હોમ લોન બેલેન્સ ટ્રાન્સફર વ્યાજ દર
• કોટક મહિન્દ્રા બેંક હોમ લોન બેલેન્સ ટ્રાન્સફર પરનો વ્યાજ દર બેંકની વિવેકબુદ્ધિથી નક્કી કરવામાં આવે છે અને તે સમયાંતરે ફેરફારને પાત્ર છે.
• કોટક મહિન્દ્રા બેંક બેલેન્સ ટ્રાન્સફર હોમ લોન માટે જરૂરી દસ્તાવેજો
• બધા અરજદારો માટે લાગુ પડતા કાગળો/દસ્તાવેજોની યાદી:

એમ્પ્લોયર ઓળખ કાર્ડ

લોન એપ્લિકેશન: 3 પાસપોર્ટ સાઇઝના ફોટોગ્રાફ્સ સાથે યોગ્ય રીતે ભરેલું લોન એપ્લિકેશન ફોર્મ
ઓળખનો પુરાવો (કોઈપણ): PAN/પાસપોર્ટ/ડ્રાઈવિંગ લાઇસન્સ/મતદાર આઈડી કાર્ડ
રહેઠાણ / સરનામાનો પુરાવો (કોઈપણ): ટેલિફોન બિલ / વીજળીનું બિલ / પાણીનું બિલ / પાઇપ ગેસ બિલ અથવા પાસપોર્ટ / ડ્રાઇવિંગ લાયસન્સ / આધાર કાર્ડની તાજેતરની નકલ
મિલકતના દસ્તાવેજો:

સોસાયટી/બિલ્ડર પાસેથી NOC
વેચાણ માટે રજિસ્ટર્ડ કરાર
ભોગવટા પ્રમાણપત્ર
શેર પ્રમાણપત્ર (માત્ર મહારાષ્ટ્ર માટે), જાળવણી બિલ, વીજળી બિલ, મિલકત કર રસીદ
વેચાણ માટેના તમામ જૂના કરારોની શ્રેણી
ખાતાની માહિતી:

અરજદાર દ્વારા રાખવામાં આવેલ તમામ બેંક ખાતાઓ માટે છેલ્લા 6 મહિનાની બેંક ખાતાની વિગતો

પગારદાર અરજદાર/સહ-અરજદાર/જામીનદાર માટે આવકનો પુરાવો:

પગાર કાપલી અથવા છેલ્લા 3 મહિનાનું પગાર પ્રમાણપત્ર
છેલ્લા 2 વર્ષથી ફોર્મ 16 ની નકલ અથવા છેલ્લા 2 નાણાકીય વર્ષ માટેના IT રિટર્નની નકલ, IT વિભાગ દ્વારા સ્વીકારવામાં આવે છે.
નોન-પેલેરી અરજદાર/સહ-અરજદાર/ગેરંટર માટે આવકનો પુરાવો:

વ્યવસાય સરનામાનો પુરાવો

છેલ્લા 3 વર્ષનું IT રિટર્ન
છેલ્લા 3 વર્ષથી બેલેન્સ શીટ અને નફો અને નુકસાન ખાતું
બિઝનેસ લાયસન્સ સ્ટેટમેન્ટ (અથવા સમકક્ષ)
TDS પ્રમાણપત્ર (ફોર્મ 16A, જો લાગુ હોય તો)
લાયકાતનું પ્રમાણપત્ર (CA/Doc અને અન્ય વ્યાવસાયિકો માટે)
અન્ય બેંકના દસ્તાવેજો:

બેંકમાં રાખેલા અસલ દસ્તાવેજોની યાદી

છેલ્લા એક વર્ષ માટે લોન એકાઉન્ટ સ્ટેટમેન્ટ
સ્વીકૃતિ પત્ર
વચગાળાની સુરક્ષા
કોટક મહિન્દ્રા બેંક હોમ લોન બેલેન્સ ટ્રાન્સફર પ્રક્રિયા
હોમ લોન બેલેન્સ ટેકઓવર માટે કોટક મહિન્દ્રા બેંકની પ્રક્રિયા નીચે મુજબ છે

તમે કોટક મહિન્દ્રા બેંકની વેબસાઈટ પર જઈને અથવા તમારી લોનની શરતોને અંતિમ રૂપ આપવા માટે નજીકની શાખાની મુલાકાત લઈને બેલેન્સ ટ્રાન્સફર માટે અરજી કરી શકો છો.

એકવાર કોટક મહિન્દ્રા બેંક સાથેની તમારી લોનની શરતો નક્કી થઈ જાય તે પછી તમારે તમારા વર્તમાન ધિરાણકર્તાને એક પત્ર સબમિટ કરવાની જરૂર પડશે જેમાં વિનંતી કરવામાં આવશે કે તમારી હોમ લોન બંધ કરવામાં આવે અને એનઓસી મેળવો જેમાં ઓછામાં ઓછા 3 અઠવાડિયા લાગશે.

એકવાર NOC પ્રાપ્ત થઈ જાય તે પછી તમારે તેને કોટક મહિન્દ્રા બેંકમાં તેમના દ્વારા જરૂરી તમામ દસ્તાવેજો સાથે સબમિટ કરવું પડશે, જે ચકાસણી પછી તમારી બાકીની રકમ તમારા વર્તમાન શાહુકારને ચૂકવશે. વર્તમાન ધિરાણકર્તા પછી ગીરો પ્રમાણપત્ર જારી કરશે જે કોટક મહિન્દ્રા બેંકને પણ સબમિટ કરવું આવશ્યક છે.

લોન લેનાર હવે કોટક મહિન્દ્રા બેંક સાથે નક્કી કર્યા મુજબ નવી લોનની શરતો સાથે EMI ચૂકવવાનું શરૂ કરી શકે છે.

EMI ચુકવણી પદ્ધતિઓ

તમારી કોટક મહિન્દ્રા બેંક હોમ લોન નીચેની ત્રણ રીતે ચૂકવી શકાય છે.

જો તમે હાલના કોટક મહિન્દ્રા બેંકના ખાતા ધારક છો, તો તમારી હોમ લોનની ચુકવણી માટે સ્ટેન્ડિંગ ઈન્સ્ટ્રક્શન (SI) એ શ્રેષ્ઠ માર્ગ છે. તમારા દ્વારા ઉલ્લેખિત કોટક મહિન્દ્રા બેંક ખાતામાંથી માસિક ચક્રના અંતે તમારી EMI રકમ સ્વિચ કરવી

કોટક મહિન્દ્રા બેંક હોમ લોન બેલેન્સ ટ્રાન્સફર કેલ્ક્યુલેટર
ગ્રાહકો માટે જીવન સરળ બનાવવા અને તેમને દર મહિને કેટલી ચૂકવણી કરવાની છે તે જાણવા માટે, ગ્રાહકો કોટક મહિન્દ્રા બેંક હોમ લોન બેલેન્સ ટ્રાન્સફર કેલ્ક્યુલેટરનો ઉપયોગ કરી શકે છે.

આનું મહત્વ એ છે કે ગ્રાહકોને ખબર પડશે કે કોટક મહિન્દ્રા બેંકમાં ટ્રાન્સફર કરવા પર તેમની પાસે કેટલી EMI બાકી છે અને બાકીની હોમ લોન માટે તેમને કેટલી ચૂકવણી કરવી પડશે. આ તેમને નક્કી કરવામાં મદદ કરે છે કે તેઓએ બેલેન્સ ટ્રાન્સફર કરવું જોઈએ કે નહીં.

લાભો નીચે મુજબ છે

• ઓછા વ્યાજ દરો.
• કોઈ છુપાયેલા શુલ્ક નથી.
• કોઈ પૂર્વચુકવણી દંડ નથી.
• દૈનિક ઘટતા બેલેન્સ પર વ્યાજ ચાર્જ.
• ઓવરડ્રાફ્ટ તરીકે હોમ લોન ઉપલબ્ધ છે.

FAQ : કોટક મહિન્દ્રા બેંક હોમ લોન બેલેન્સ ટ્રાન્સફર FAQ

કોટક મહિન્દ્રા બેંક હોમ લોન બેલેન્સ ટ્રાન્સફર માટે કેવી રીતે અરજી કરવી?
તમે કોટક મહિન્દ્રા બેંકની વેબસાઈટ પર જઈને અથવા નજીકની શાખાની મુલાકાત લઈને હોમ લોન બેલેન્સ ટ્રાન્સફર માટે અરજી કરી શકો છો.

હું મારા કોટક મહિન્દ્રા બેંક હોમ લોન બેલેન્સ ટ્રાન્સફરની સ્થિતિ કેવી રીતે ચકાસી શકું?
તમે એપ્લિકેશન નંબર આપીને અથવા કોટક મહિન્દ્રા બેંક હોમ લોન કસ્ટમર કેર નંબરનો સંપર્ક કરીને હોમ લોન બેલેન્સ ટ્રાન્સફર ઓનલાઈન ચેક કરી શકો છો.

શું કોઈ ખાસ કોટક મહિન્દ્રા બેંક હોમ લોન બેલેન્સ ટ્રાન્સફર ઓફર છે?
તમામ બેંકો એવા ગ્રાહકોને ઑફર પ્રદાન કરે છે જેઓ તેમનો વ્યવસાય બીજી બેંકમાંથી લાવે છે. કોટક મહિન્દ્રા બેંક પણ ખાસ ઓફર આપી શકે છે. વધુ વિગતો માટે તમારે કોટક મહિન્દ્રા બેંકના પ્રતિનિધિઓનો સંપર્ક કરવાની જરૂર છ

કોટક મહિન્દ્રા બેંક હોમ લોન બેલેન્સ કેવી રીતે ટ્રાન્સફર કરવી?
તમારે કોટક મહિન્દ્રા બેંક સાથે હોમ લોન બેલેન્સ ટ્રાન્સફર માટે અરજી કરવાની જરૂર છે. એકવાર તમારી અરજી મંજૂર થઈ જાય, પછી તમારે વર્તમાન બેંકને એક પત્ર પ્રદાન કરવાની જરૂર પડશે જેમાં જણાવાયું છે કે તમે લોન બંધ કરવા અને તેને કોટક મહિન્દ્રા બેંકમાં ટ્રાન્સફર કરવા માંગો છો. એકવાર વર્તમાન બેંક સ્વીકારી લે, પછી કોટક મહિન્દ્રા બેંક તમારી હાલની ધિરાણકર્તા બેંકને બાકી રહેતી હોમ લોનની રકમ અને કોટક મહિન્દ્રા બેંક સાથે ચૂકવવાની બાકીની રકમ ચૂકવશે.